Lo que debes saber antes de refinanciar un crédito hipotecario

Si nuestra situación económica cambia, puede ser difícil cumplir con los compromisos financieros que tenemos. Muchos eventos inesperados pueden ocurrir en el camino, como perder un trabajo o nuevas deudas que simplemente nos impiden pagar lo que debemos al final del mes. En este sentido, se puede optar por la consolidación, proceso que consiste en reunir todos los préstamos e hipotecas que emitimos en uno solo; sin embargo, puede surgir una situación en la que realmente tengamos que optar por refinanciar.

El refinanciamiento también puede resultar beneficioso cuando tu capacidad de pago mejora, pues podrías modificar el plazo del crédito. Antes de realizar este procedimiento es importante que investigues y compares las opciones que la institución financiera te ofrece para seleccionar la que mejor se adapte a tu situación.

¿Qué debes tener en cuenta?

• Cambio del tipo de tasa

Si tu préstamo original era una hipoteca de tasa variable y el plazo fijo está a punto de vencer, es recomendable refinanciarlo con una hipoteca de tasa fija. Esto te protege de futuros aumentos en las tasas de interés. Además, tener los mismos pagos de capital e intereses todos los meses facilita la planificación.

• Disminuir la tasa de interés

Una de las ventajas de este proceso es la posibilidad de tener una tasa de interés menor a la que se tenía inicialmente, por lo que te ayudará a pagar mensualidades más pequeñas.

• Cambio del plazo de pagos

Un refinanciamiento te da la oportunidad de acortar o aumentar el plazo en el que liquidarás el crédito hipotecario de acuerdo a tus necesidades y considerando que entre más corto sea el tiempo para cubrir la deuda te estarás ahorrando más intereses.

Te recomendamos que antes de realizar cualquier cambio o procedimiento que influya en tus finanzas, busques asesoría con los expertos para que te orienten a tomar la mejor decisión de acuerdo a tus necesidades.

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